1214 A1: Propiedad de inversión de 1 habitación completamente amueblada en Orlando con administración de Marriott | Desde $449,900
Orlando, Orange, Florida, United States
Información Básica del Listado
- Precio
- 449.900 US$
- ID del Listado
- RS2600014
- Tipo de Propiedad
- Apartamento
- Tipo de Listado
- Venta Residencial
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 2
- Dormitorios/Baños
- 1/1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Tipo de Ubicación
- Frente al Lago
- Tipo de Vista
- Vista al Jardín, Vista al Lago
- Área de Terreno Total
- 645,83 sq ft (60,00 m²)
- Área Habitable Total
- 645,83 sq ft (60,00 m²)
Imágenes del Listado
Adquiera una propiedad de inversión llave en mano en uno de los principales mercados de alquileres a corto plazo de Estados Unidos. Esta residencia amueblada de 1 dormitorio en Ambar Residences Orlando, a solo 8 km de Walt Disney World®, combina la flexibilidad del uso personal con ingresos pasivos profesionales. Cada unidad se entrega completamente amueblada, equipada y lista para habitar de inmediato. Disfrute de 30 días de uso personal al año; Marriott se encarga de todo lo demás. Su propiedad genera ingresos según su propio calendario a través de la red global de reservas de Marriott, con más de 200 millones de miembros del programa de fidelización Bonvoy. Sin complicaciones de gestión de alquileres a corto plazo. Solo la experiencia de una marca de hospitalidad que gestiona su propiedad, con servicio de limpieza semanal incluido y una ocupación constante en un mercado con un promedio del 67 % durante todo el año.
Vea lo que dice el corredor sobre este listado (título original y descripción):
Propiedad de inversión de 1 habitación completamente amueblada en Orlando con administración de Marriott | Desde $449,900
Adquiera una propiedad de inversión llave en mano en uno de los principales mercados de alquileres a corto plazo de Estados Unidos. Esta residencia amueblada de 1 dormitorio en Ambar Residences Orlando, a solo 8 km de Walt Disney World®, combina la flexibilidad del uso personal con ingresos pasivos profesionales. Cada unidad se entrega completamente amueblada, equipada y lista para habitar de inmediato. Disfrute de 30 días de uso personal al año; Marriott se encarga de todo lo demás. Su propiedad genera ingresos según su propio calendario a través de la red global de reservas de Marriott, con más de 200 millones de miembros del programa de fidelización Bonvoy. Sin complicaciones de gestión de alquileres a corto plazo. Solo la experiencia de una marca de hospitalidad que gestiona su propiedad, con servicio de limpieza semanal incluido y una ocupación constante en un mercado con un promedio del 67 % durante todo el año.
Descripción Larga
LA HISTORIA COMPLETA: Por qué un apartamento de 1 dormitorio en Ambar es la opción ideal Tu hogar en modo vacaciones, con el respaldo de Marriott En Ambar Residences Orlando encontrará una oportunidad única que no encontrará en ningún otro lugar del mercado: la posibilidad de ser propietario de un apartamento de 1 dormitorio completamente amueblado y con administración profesional, ideal tanto para disfrutar de un refugio personal como para invertir en su patrimonio. Y a diferencia de los alquileres vacacionales tradicionales o las segundas residencias, usted no tendrá que preocuparse por la gestión. Marriott lo hace. Lo que usted adquiere: Listo para entrar a vivir, con todos los detalles incluidos Cada apartamento de 1 dormitorio tiene entre 645 y 658 pies cuadrados y se entrega completamente terminado. Hablamos de estar listo para entrar a vivir: ventanales de piso a techo que inundan el espacio con la luz natural de Florida; una cocina completa equipada con electrodomésticos y todos los utensilios necesarios; mobiliario contemporáneo; lavadora y secadora; ropa de cama, toallas, utensilios de cocina... todo. Su sala de estar se convierte en una cama adicional gracias al sofá cama. Solo tiene que entrar y disfrutar. Sin necesidad de comprar muebles. Sin tener que tomar decisiones de diseño. Sin momentos de "¿qué necesito?". Este nivel de acabados refleja el diseño de interiores de Sixteenfifty Creative Intelligence aplicado a toda la propiedad, la misma firma detrás de algunos de los espacios hoteleros más aclamados de Orlando. Funcionalidad y estética se unen en cada rincón. Cómo usarlo: 30 días para uso personal + ingresos pasivos el resto. Usted controla 30 días al año para uso personal. ¿Vacaciones de primavera en su propia casa? Hecho. ¿Vacaciones de diciembre cerca de Disney? Suyas. ¿Fines de semana largos espontáneos? Disponibles. La flexibilidad es real y fácil de gestionar. Los ~335 días restantes funcionan de manera diferente: la red global de reservas de Marriott, impulsada por más de 200 millones de miembros del programa de fidelización Bonvoy, reserva su residencia a través de su canal profesional de alquileres a corto plazo. Coury Hospitality, una galardonada empresa de gestión hotelera, se encarga de las operaciones diarias: limpieza entre estancias, comunicación con los huéspedes, mantenimiento, ropa de cama, todo. Usted recibe una parte de los ingresos del alquiler. Sin pagos a intermediarios. Sin comisiones de administrador de la propiedad. Sin quejas de los huéspedes en su bandeja de entrada. Así es como se ve la gestión profesional de la hostelería aplicada al sector inmobiliario residencial. El mercado detrás de esta propiedad Kissimmee se encuentra entre el 17% de los mejores mercados de alquileres a corto plazo de EE. UU. Las cifras: una ocupación media del 67%, una tarifa diaria promedio de $188, lo que genera aproximadamente $46,000 en ingresos anuales por anuncio, y eso para propiedades comunes sin marca. Ambar llega con el nombre de Marriott, gestión profesional e infraestructura de resort. A esto se suman factores favorables: Universal Epic Universe abrió sus puertas en mayo de 2025, añadiendo 1,100 acres de nuevas atracciones. Se proyecta que el empleo en Orlando crecerá un 7.2% hasta 2029. Disney, EPCOT, Hollywood Studios y Animal Kingdom se encuentran a tan solo 10-15 kilómetros. SeaWorld, Aquatica y Universal Studios están cerca. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a 40 kilómetros para facilitar el acceso a los visitantes internacionales. La ubicación no solo es conveniente para el turismo. Se encuentra en el corazón del destino más visitado del mundo. La Ventaja Marriott Este es el primer proyecto en venta bajo la marca Apartments by Marriott Bonvoy en Estados Unidos y Canadá. Esta distinción tiene un gran valor. Su propiedad incluye: Más de 8000 propiedades de Marriott en todo el mundo para posicionamiento y marketing cruzado Más de 200 millones de miembros del programa de fidelización Bonvoy que generan reservas para su unidad Estándares de hospitalidad profesional (limpieza diaria, conserjería, mantenimiento) Sin riesgo de licencia: Marriott está legalmente comprometido con la marca y el modelo de gestión La propiedad también incluye la inscripción automática en ONVIA, la plataforma de beneficios exclusivos de Marriott: estatus Platinum Elite Bonvoy gratuito, tarifas preferenciales en todo el portafolio global de Marriott y acceso a los viajes de Ritz-Carlton Yacht Collection. Comodidades diseñadas para la vida diaria Su inversión se ubica en un terreno privado de 4.5 hectáreas con una piscina estilo resort de 650 m² con cabañas, un gimnasio de 232 m² (yoga, meditación, spa, sauna), restaurante de servicio completo, cafetería para llevar y servicio de conserjería las 24 horas con una oficina dedicada a la planificación de viajes a Disney. Estos no son beneficios ocasionales, sino parte de su entorno diario. Plazo y precio de entrada El precio de preventa comienza en $449,900 para un apartamento de 1 dormitorio completamente amueblado. La construcción comenzará en el primer o segundo trimestre de 2026. La entrega estimada es en 2028, lo que le brinda entre 18 y 24 meses para beneficiarse de la plusvalía antes de que la propiedad genere ingresos. Los depósitos se estructuran progresivamente (5% al firmar, aumentando al 30% a los 180 días, con el 70% restante al cierre), lo que facilita el acceso a la preventa. Por qué esto importa ahora La oferta en Orlando está disminuyendo. Los inicios de construcción cayeron a aproximadamente 5000 en 2024 (promedio de 10 años: 9400). En otras palabras: menos competencia cuando Ambar entregue sus proyectos en 2028. Su precio de entrada refleja el valor de la preventa antes de que la escasez de oferta empeore aún más los precios. No está comprando un condominio especulativo que podría alquilarse. Está invirtiendo en un ecosistema hotelero de marca, gestionado profesionalmente, donde su propiedad genera ingresos por diseño, no por casualidad. El apartamento de 1 dormitorio ideal Este tamaño ofrece un equilibrio perfecto. Lo suficientemente amplio para brindar una sensación de hogar (dormitorio independiente, sala de estar completa, cocina propia). Lo suficientemente compacto para mantener una alta ocupación en un mercado familiar donde los apartamentos de un dormitorio son la base del sector de alquileres vacacionales. Es el tipo de unidad que se alquila con mayor regularidad, alcanza tarifas diarias premium y requiere la menor atención de administración. Es la decisión del inversor que piensa con claridad. Próximos Pasos El inventario se está moviendo. El precio de preventa tiene una ventana de oportunidad. Las ventas están abiertas ahora. Contacta al equipo para conocer los planos disponibles, la disponibilidad exacta por unidad y los detalles del modelo de propiedad y distribución de ingresos. Tu hogar en modo vacaciones — respaldado por la experiencia de Marriott — te espera.
- Detalles
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Tipo de Techo Baldosa de Concreto y Cerámica Número de Unidades 1 Número de Dormitorios 1 Número de Baños 1 Numero del Piso de la Propiedad 2 Número Total de Pisos 7 Área Habitable Total 645,83 sq ft (60,00 m²) Área Bajo Techo Total 645,83 sq ft (60,00 m²) Área de Terreno Total 645,83 sq ft (60,00 m²) Tipo de Piso Laminado, Cerámica Estado de la construcción Pre Construcción Tipo de construcción Cemento, Estuco sobre Madera, Vidrio Año Construido 2028 Electrodomésticos Incluidos Lavaplatos, Secadora, Microondas, Horno, Nevera, Cocina, Extractor, Lavadora Tipo de Aire Acondicionado Central Tipo de Calefacción Sistema de Aire Forzado/Bomba de Calor Tipo de Amueblado Completo Tipo de Piscina Piscina Comunitaria, Piscina sobre Terreno Jacuzzi No Parqueo No - Geografía
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Ubicación Orlando, Orange, Florida, United States País United States Provincia Florida Cantón Orange Ciudad/Pueblo Orlando Código postal 34747 Tipo de Ubicación Frente al Lago Tipo de Geografía Costa Tipo de Vista Vista al Jardín, Vista al Lago - Características
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Características Internas Incluidas Ventiladores del Techo, Ascensor, Cocina Completamente Equipada, Techos Altos, Cuarto de Lavandería, Mesón de Mármol/Granito, Acabados en Madera Natural, Iluminación Descendente, Sauna, Puertas de Vidrio Corredizas, Closet Estilo Walk-In, Toma de Lavadora y Secadora, Calentador a Gas Características Exteriores Incluídos Balcón, Patio con Techo, Jardín, Acceso para Discapacitados, Sala Exterior, Patio, Sistema de Riego, Terraza/Espacio al Aire Libre, Pasillo en Cerámica Propietarios/Honorarios de la Asociación de apartementos incluyen Conserjería, Centro de Fitness, Servicio de Lavandería, Servicio de Limpieza, Mantenimiento, Seguridad Características Comunales Parrilla, Tienda, Centro de Fitness, Gimnasio, Piscina, Servicio de Piscina, Salón de Recreo, Seguridad, Spa Características de la seguridad Seguridad 24 Horas, Sistema de Alarma, Cerrado, Conjunto Cerrado, Entrada Cerrada, Entrada con Guardas, Intercomunicador, Sistema de Alarma con Monitoreo, Recepción, Iluminación, Sistema de Seguridad - Infraestructura
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Tipo de Acceso a la Calle Calle Pavimentada Tipo de Agua Municipal (City/County) Water Tipo de Alcantarillado Público Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisión Televisión por Cable Tipo de Electricidad Público Disponibilidad de Teléfono Sí - Finanzas/Legal
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Precio por área habitable con aire-acondicionado $7,498.33/m2 ($696.62/sqft) Precio por Área Total Bajo Techo $7,498.33/m2 ($696.62/sqft) Precio por Metro Cuadrado $7,498.33/m2 ($696.62/sqft) Precio Solicitado $449,900 Valor de Alicuotas (Anual) $1 Tipo de Dueño Titulada
